Ihr Platz an der Sonne
Unser Versprechen! Im Vordergrund unseres Handelns steht der Mensch – als Geschäftspartner und Mitarbeiter – und unsere Achtung vor Umwelt und Natur. Unsere Zukunft erfordert innovative Lösungen und Begeisterungsfähigkeit kombiniert mit ereignisorientiertem Denken, darin sehen wir die Herausforderung für unser Handeln. Verantwortung für die Aufgabe und ökonomisches Wirtschaften sowie Fairness gegenüber anderen – dafür stehen wir ein.
Was wir machen …
Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt auf der Verwaltung von Miet-, Wohnungs- und Sondereigentum sowie Planung und Durchführung von Sanierungen.
Als Sachverständige werden wir für unsere Kunden für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig und beraten bei Ankauf, Nutzung und Verkauf von Immobilien.
WEG-Verwaltung
Der WEG-Verwalter ist für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums der Wohnungseigentümer zuständig, Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Vom Gemeinschaftseigentum umfasst sind das Grundstück sowie die Teile, Anlagen und Einrichtungen des Gebäudes, die kein Sondereigentum.
Mieten-Verwaltung
Der Mieten-Verwalter ist in der Regel mit der Vermietung, Durchführung (insbesondere Erstellung der Betriebskostenabrechnungen) und Abwicklung von Mietverhältnissen für den Eigentümer des Objektes tätig. Dabei erstreckt sich die Verwaltung grundsätzlich auf die gesamte Immobilie.
Wert-Ermittlung
Der Wert einer Immobilie wird laut Immobilienwertermittlungsverord-nung (ImmoWertV) anhand von drei verschiedener Methoden ermittelt: Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren erfolgen.
Ziel der Immobilienbewertung ist die Ermittlung des aktuellen Verkehrswertes.
Was Sie wissen sollten
Der coronabedingte Wandel der Welt und insbesondere des beruflichen Alltags hat tiefe Spuren hinterlassen. Wenig ist wie vor der Pandemie. Wir haben uns an digitale Treffen und Home-Office gewöhnt und wollen das ein oder andere nicht mehr missen.
Wir haben reagiert und uns neu aufgestellt.
Büro
Sie möchten sich mit uns treffen, dann kommen wir gerne zu Ihnen oder nennen Ihnen einen geeigneten Treffpunkt. Ein klassisches Büro mit Empfangs- und/oder Meetingräumen halten wir nicht mehr vor.
Erreichbarkeit
Erreichbarkeit/Öffnungszeiten
Digital per E-Mail sind wir permanent online. Wir haben keine Telefonzeiten, sollten wir Ihren Anruf allerdings nicht persönlich entgegennehmen können, dann erreichen Sie unseren Anrufbeantworter. Wir rufen schnellstmöglich zurück.
Wir kennen wir keine Öffnungszeiten, sondern stehen Ihnen digital jederzeit und in Präsenz nach Absprache gerne zur Verfügung.
Notfälle
Ein Notfall liegt nur dann vor, wenn von einer technischen Störung eine Gefahr für Menschen oder Gebäude ausgeht. Ist dies nicht der Fall, ist eine Meldung am nächsten Tag ausreichend.
Liegt ein solcher Notfall vor?
Außerhalb der normalen Arbeitszeiten und an den Feiertagen erreichen Sie die in Ihren Häusern aushängenden technischen Notdienste, die sie bitte selbst anrufen.
In lebensbedrohlichen Situationen rufen Sie bitte die Feuerwehr bzw. den Notarzt (Telefon: 112). Sollte bei Ihnen eingebrochen worden sein, informieren Sie bitte umgehend die Polizei (Telefon: 110).
Lernen Sie uns kennen und sprechen mit uns …
Wir sind anders!