Nach dem Urteil des BGH vom 17.03.2023 = V ZR 140/23 gilt grundsätzlich für sämtliche baulichen Veränderung am gemeinschaftlichen Eigentum […]
„Gaspreisbremse“ analog für Pellets, Öl & Co
Nach der Einführung der Gaspreisbremse für Gas- und Fernwärmekunden können auch Haushalte, die mit Energieträgern wie Heizöl, Flüssiggas, Holzhackschnitzel, Holzbriketts, […]
Immobilienverwaltung
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Was ändert sich 2023 für Wohneigentümer, Vermieter und Bauherren?
Im kommenden Jahr werden sich für Wohnungseigentümer, Vermieter und Bauherren einige Änderungen ergeben. Der Immobilienverband Deutschland IVD | Die Immobilienunternehmer […]
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Hamburg: gesetzliche Vorkaufsrecht (Informationsflyer)
Vorkaufsrechte sind ein wichtiger Bestandteil einer sozialen Bodenpolitik. Sie geben den Städten und Gemeinden die Möglichkeit, ein Grundstück zu verschiedenen […]
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BGH: Selbstbeteiligung geht zu Lasten aller Wohnungseigentümer
Urteil vom 16. September 2022 – V ZR 69/21Verteilung des im Gebäudeversicherungsvertrag vereinbarten Selbstbehalts auf die Wohnungseigentümer Der V. Zivilsenat […]
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WEG – bauliche Veränderungen
Bauliche Veränderungen umfassen sämtliche Maßnahmen, die über solche der Erhaltung des Gemeinschaftseigentums hinausgehen. Als bauliche Veränderungen gelten daher auch Maßnahmen der […]
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Baulast
Die Baulast ist eine Bebaubarkeitsbeschränkung für ein Grundstück, d.h. eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Eigentümers gegenüber einer Baubehörde. Eigentümer verpflichten sich […]
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Mietkosten für Rauchwarnmelder gehören nicht zu umlagefähigen Betriebskosten
Die Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern fallen nicht unter sonstige Betriebskosten, die auf die Mieter umgelegt werden können. Die […]
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Sondereigentum
Es kann Teile eines Mehrfamilienhauses geben, die nicht zum Sondereigentum eines Eigentümers gehören, aber trotzdem der ausschließlichen Nutzung eines Eigentümers […]
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Teileigentum
Im Wohnungseigentumsgesetz (kurz WEG) ist das Teileigentum in Abgrenzung zum Wohnungseigentum klar definiert: „Teileigentum ist das Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen eines […]
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