Urteil vom 16. September 2022 – V ZR 69/21Verteilung des im Gebäudeversicherungsvertrag vereinbarten Selbstbehalts auf die Wohnungseigentümer Der V. Zivilsenat […]
WEG – bauliche Veränderungen
Bauliche Veränderungen umfassen sämtliche Maßnahmen, die über solche der Erhaltung des Gemeinschaftseigentums hinausgehen. Als bauliche Veränderungen gelten daher auch Maßnahmen der […]
Baulast
Die Baulast ist eine Bebaubarkeitsbeschränkung für ein Grundstück, d.h. eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Eigentümers gegenüber einer Baubehörde. Eigentümer verpflichten sich […]
Mietkosten für Rauchwarnmelder gehören nicht zu umlagefähigen Betriebskosten
Die Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern fallen nicht unter sonstige Betriebskosten, die auf die Mieter umgelegt werden können. Die […]
Sondereigentum
Es kann Teile eines Mehrfamilienhauses geben, die nicht zum Sondereigentum eines Eigentümers gehören, aber trotzdem der ausschließlichen Nutzung eines Eigentümers […]
Teileigentum
Im Wohnungseigentumsgesetz (kurz WEG) ist das Teileigentum in Abgrenzung zum Wohnungseigentum klar definiert: „Teileigentum ist das Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen eines […]
Guthaben oder Nachzahlungen aus der Hausgeldabrechnung – wer zahlt?
Die Verwaltung erstellt die jährliche Hausgeldabrechnung uns versendet diese stets an den Eigentümer, der am Tag der Beschlussfassung über die […]
Einladungsfrist Eigentümerversammlung
Nach § 24 Abs. 4 S. 2 Wohnungseigentümergesetz (WEG) soll die Frist der Einberufung mindestens drei Wochen betragen, sofern nicht […]
Hausgeldabrechnung bei Eigentümerwechsel
Der Haufe Verlag schreibt in seinem Online-Produkt „Deutsches Anwalt Office Premium“ dazu: Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung sind stets objekt- und nicht […]